1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
墨田区
62.6万円/㎡
前年比-17.3%
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秀和両国レジデンス
東京都墨田区亀沢二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 163戸 / SRC造
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8階 / 54.88㎡の場合
相場
4,514万円
82.3万円/㎡
2,964
3,997
5,031
6,064
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜5,031万円
72.8万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
秀和両国レジデンス
4,950万円（90.2万円/㎡）/ 8階 / 54.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 4,950万円 | 90.2万円 | 8階 | 54.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/06 | 4,580万円 | 83.5万円 | 5階 | 54.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,280万円 | 78.0万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,300万円 | 78.4万円 | 8階 | 54.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,999万円 | 91.1万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 4,380万円 | 79.8万円 | 1階 | 54.88㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 78.0万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/26 | 4,380万円 | 79.8万円 | 9階 | 54.88㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 4,480万円 | 81.6万円 | 1階 | 54.88㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/29 | 3,980万円 | 72.5万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 4,500万円 | 82.0万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 5,980万円 | 84.0万円 | 3階 | 71.2㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 82.9万円 | 9階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 86.3万円 | 9階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,600万円 | 83.8万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 4,890万円 | 84.8万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 秀和両国レジデンス 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,950万円 | 90.2万円 | 54.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ライオンズステーションプラザ両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 曳舟西ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 4,500万円 | 73.4万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 213戸 | RC |
| 2025/09/12 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 3,980万円 | 79.1万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,380万円 | 79.6万円 | 55㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サンハイツ錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,699万円 | 98.2万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、墨田区では17.3%下落しています。
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1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造